武汉非标商业案例⑥平和打包厂·多牛世界：百年老厂房获联合国教科文组织遗产保护奖

1905年英商建造的平和打包厂，修缮活化后获联合国教科文组织2019年度亚太地区文化遗产保护荣誉奖，如今以“多牛世界”之名聚集了100余家文创企业。这座武汉现存最完整的早期工业建筑、武汉最早的大型钢筋混凝土建筑，是“老房子+双创”的全国典型代表。

AI示意图，非实景，仅供参考

项目档案

平和打包厂位于江岸区青岛路10号，1905年由英商李达尔兄弟建造、上海汉协盛营造厂承建（沈祝三施工），是英商在汉口旧租界内最早建立的加工打包仓库。厂房几经扩建形成总建筑面积3万余平方米的建筑群（分别建于1905、1918、1933、1949年）。1993年定为武汉市优秀历史建筑，2011年列为武汉市文物保护单位，2012年列入武汉市一级工业遗产保护名录。

非标打法：修旧如旧+内容产业聚合

2016年作为江岸区“汉口文创谷”示范项目启动修缮，中信建筑设计研究总院设计、江岸国有资产公司实施，遵循“看病问诊、修旧如旧、延年益寿”原则：原始立面、运输坡道、早期消防喷淋设备、钢梁钢窗、清水混凝土楼梯、历史标语最大限度保留；墙面修复尽量沿用原厂老砖；来自曼彻斯特和伦敦的消防喷淋报警系统至今是国内现存最完整的同类设备。2019年修缮后投入运营，园区以文化内容生产、科技创意、互联网平台企业为主体，低层面向市民做咖啡、文创书店、艺术展览、原创家具，高层做大开间办公；2020年疫情中免租3个月减半6个月（约1000万元），并拿出2000平方米建直播共享基地（12个直播间+500平方米选品中心）。截至2021年底入驻阿里云创新中心、人人视频、微梦传媒、鹅社文化等100余家企业。

影响力与媒体曝光

“平和打包厂保护与再利用工程”荣获联合国教科文组织2019年度亚太地区文化遗产保护荣誉奖——评审专家评价其“为中国丰富多样的工业遗产以及正在消失的二十世纪初期的建筑风貌保护做出了贡献”。园区承办过武汉设计双年展等大型公共活动，湖北省住建厅城市更新专栏专文推介，是全国工业遗产活化的教科书级案例。

博客斯房屋（BOXERHOUSE）始于2020年，武汉自有工厂约15000平方米，专注集装箱房屋、打包箱、快拼箱的设计、生产与安装，为文创园区提供低成本快装的模块化空间扩展方案。项目咨询与报价请联系：181-6278-8876（刘经理）。