武汉非标商业案例⑤巴公房子：114岁万里茶道遗存变身巴公邸酒店，五一单日打卡超10万人次

114岁的巴公房子修缮后成为武汉乃至全国的“网红景点”，五一假期首日打卡客流超10万人次。2024年12月5日，这座中俄万里茶道重要遗存变身武汉风貌巴公邸酒店正式开业，45间客房每晚1289元至8888元，被外地游客称为“武汉的武康大楼”。

AI示意图，非实景，仅供参考

项目档案

巴公房子位于鄱阳街与洞庭街交会处，由俄国茶商建造，是中俄万里茶道的重要遗存、武汉城市建设历史的重要见证。修缮工程由中信建筑设计研究总院承担（建筑师张曦等参与），设计总负责人肖伟介绍：项目用了56万块红砖、10余项传统工艺重现建筑历史肌理。设计师最早于2018年启动调研，复原建筑原始空间布局，最终将活化功能定位为可探索城市风貌和历史文化的精品酒店。

非标打法：保护性改造+高端酒店业态

修缮坚持在保留原貌的基础上融合现代居住需求：原建筑的砖石、木楼梯、窗型被保留，原楼梯构件修复后继续使用；吊灯、壁炉柜、石膏线、拱形门窗融合古典与现代。酒店最大套房位于游客打卡的“C位”拐角，面积超170平方米，站在阳台可俯瞰楼下的打卡人群。窗台曾是街头演奏、舞蹈的活动场地——建筑本身就是街区的内容。同一运营体系下的武汉风貌安坻酒店（前身为1946年永利银行）是全国首家高级艺术生活方式酒店，银行金库改建的酒柜保留厚重金属门，开业即霸占武汉高端酒店热搜榜。

影响力与媒体曝光

长江日报、九派新闻、武汉市政府官网《武汉“三老”焕新记》等多次专题报道；蔡甸新闻网转载的武汉“三老”焕新报道称其“已变身为区域的文旅引擎”。社交平台上巴公房子成为武汉旅游攻略必逛地，周末楼前摄影师穿梭找机位、游客当场选片修图已成固定街景；江岸区2024年汉口历史风貌区接待游客3900万人次，巴公房子是其中公认“顶流”。

博客斯房屋（BOXERHOUSE）始于2020年，武汉自有工厂约15000平方米，专注集装箱房屋、打包箱、快拼箱的设计、生产与安装，为文旅街区提供模块化商业配套。项目咨询与报价请联系：181-6278-8876（刘经理）。