结论：8条核心条款+5段付款节点，质保≥5年写进合同才稳。
买集装箱房屋最大的坑在合同条款不清晰。博客斯（华中天创设计集团旗下）建议签约前必查八大条款：
1. 规格与材料清单：
- 箱体尺寸（长×宽×高）、面积；
- 钢材牌号（Q235B/Q355B）、厚度（≥3mm）；
- 保温材料（岩棉容重≥48kg/m³、厚度75-100mm）；
- 门窗品牌型号；
- 电气管线品牌；
- 防水卷材品牌型号。
2. 工期条款：
- 工厂生产周期：标准15-25天；
- 现场安装周期：标准7-15天；
- 明确违约：每延期1天扣合同总额0.5-1%。
3. 付款节点（推荐）：
- 签约首付：30%；
- 工厂开工：30%（可去厂验货）；
- 主体完工发货前：30%；
- 现场验收合格后：10%（质保金）。
4. 质保条款：
- 主体钢结构：≥15年；
- 防水：≥5年；
- 门窗：≥3年；
- 电器：≥2年；
- 售后响应时间：48小时内到场。
5. 违约责任：
- 甲方逾期付款违约金；
- 乙方逾期交付违约金；
- 质量问题返工/重做条款。
6. 其他：
- 设计变更程序；
- 知识产权（图纸归谁）；
- 争议解决（仲裁/法院）。
合同模板+法律审阅咨询：181-6278-8876。