集成房屋采购不能只看外观。
主体钢结构、墙体、屋面、保温材料、门窗以及节点做法共同决定产品的实际性能和成本。
钢结构是集成房屋的重要组成部分。
采购时应重点了解结构形式、主要构件规格、钢材情况、连接方式和防腐处理,而不能只比较“用了多少钢”。
具体结构配置应根据产品形式和项目设计条件确定。
不同墙板在保温、防火、重量、耐久性、表面效果和成本方面存在差异。
选择时需要结合建筑用途,而不是简单认为某一种材料适用于所有项目。
不同气候地区对保温隔热的需求不同。
项目所在地、使用季节、空调采暖方式以及建筑用途,都应该成为选择保温体系的参考因素。
屋面不仅关系到防雨,还可能涉及保温、排水以及长期维护。
采购定制产品时,需要特别关注模块拼接处、门窗周边和其他容易出现渗水风险的节点。
门窗影响采光、通风、保温、防水以及日常使用体验。
办公、住宿、商业等不同用途,对门窗配置可能有不同要求。
带有卫生间、厨房、办公或住宿功能的集成房屋,还应明确电气、给排水以及相关设备配置。
建议建立一张统一配置表,把:
结构、钢材、墙板、保温、屋面、门窗、电气、给排水、装修、运输和安装
逐项列出来。
只有在配置和服务范围基本一致的情况下,价格比较才更加有意义。
博客斯(武汉)装配式建筑科技研发有限公司主营集装箱商业街和集成房屋,武汉主要生产基地约15000平方米,同时在惠州、新疆、海口布局生产基地,并拥有相关专利和商标。官网公示的高新技术企业证书为2022年发证、有效期三年的历史认定记录,当前资料可向企业核实。
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