集成房屋项目特别是商业、文旅、办公和学校等应用,并不是选择一个标准箱体就结束了。
一个较完整的定制项目通常包括以下几个阶段。
首先确定项目地点、使用功能、建筑面积、人数、空间布局、预算以及预计使用时间。
项目所在地的气候和现场条件也需要考虑。
根据需求确定产品体系、平面布局、外观方向以及基本配置。
对于集装箱商业街等项目,还需要综合考虑商业动线、店铺组合、公共空间以及整体视觉效果。
进一步确定钢结构、墙体、保温、门窗、电气、给排水以及内部装修等配置。
这一步也是后续准确报价的重要基础。
方案和配置确定后进入生产阶段。
生产过程中应按照约定的产品配置和质量要求执行,并做好必要的质量检查。
根据模块尺寸、数量和项目地址制定运输方案,并提前确认现场道路、卸货区域和吊装条件。
产品到达项目后,根据项目类型完成吊装、拼接、安装以及相关现场工作。
按照合同和技术约定进行验收,并完成使用、维护等必要交底。
很多项目后期出现成本增加或工期变化,并不完全发生在生产阶段,而是因为前期需求没有明确。
因此,定制集成房屋时,应尽量在生产之前把用途、尺寸、配置、运输和安装边界确定清楚。
博客斯(武汉)装配式建筑科技研发有限公司主营集装箱商业街和集成房屋,在武汉设有主要生产基地。
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