钢结构模块化高层标杆频现：香港17层人才公寓与科大项目相继落地

钢结构模块化建筑在多高层永久建筑领域持续取得突破。香港InnoCell人才公寓共17层，是香港首个永久性钢结构模块化高层建筑；香港科技大学Teaching Hub项目于2026年8月竣工，成为校园模块化建造的又一示范项目。两项目均由内地与香港企业协同完成模块预制与现场吊装。

在国际市场，美国洛杉矶citizenM酒店以11层钢结构模块实现高地震烈度地区高层酒店应用；澳大利亚珀斯宜必思尚品酒店高17层，工厂预制率达95%，实现全玻璃预装幕墙技术突破。内地方面，北京亦庄蓝领公寓、深圳龙华樟坑径、烟台莱山滨海健康驿站等项目相继落地，模块建筑主体装配率可达90%以上，现场用工比传统模式减少70%，综合工期缩短三分之一以上。

从低层临时性建筑到多高层永久性建筑的突破，标志着钢结构模块化技术体系走向成熟。香港对模块化建筑的持续采纳，也为大湾区模块化产业协同与标准互认提供了样板。