武汉非标商业案例⑩汉阳造文创园：60栋老厂房、350家企业、年产值15亿，“汉阳造”变“汉阳创造”

60栋老厂房培育出350余家企业、近4000人就业、年产值逾15亿元。汉阳龟山北路的鹦鹉磁带厂旧址，2009年起“整旧如旧、腾笼换鸟”改造为汉阳造文化创意产业园——武汉第一批文创园之一，也是湖北省第一家由中央财政支持的国家级广告产业园，完成了从“汉阳造”到“汉阳创造”的转身。

AI示意图，非实景，仅供参考

项目档案

园区所在的龟山北路一带是“汉阳造”的肇始之地。新中国成立后，这里成为824厂（武汉鹦鹉磁带厂）、武汉国棉一厂等大型国企的大本营；20世纪90年代企业改制外迁后，工业聚集地沉寂十余年。2009年，汉阳区以“政府引导、企业主体、市场运作”方式，将60栋原工业老厂房重新定义、设计、改建为文创园；运营商为上海致盛集团（董事长张润斌）。2012年鹦鹉磁带厂入选武汉市第一批27处工业遗产名录；厂区内一、二、三类工业遗产24处，已成功申报国家级工业遗产保护厂区。

非标打法：80%创意业态+产业孵化

园区坚持“80%为创意业态、商服配套仅占20%”的配比，聚集宜尚、沐石文化、得意生活、筑巢数字、零到壹孵化器等企业，拥有创业孵化器及省级众创空间4个、“新三板”挂牌企业4家，企业从22家发展至350余家。最大厂房改造为摄影大棚，货物集装箱被改造成24小时无人超市或咖啡小店——集装箱在这座园区早已是非标商业的常用载体。园区常年举办汉阳造创意市集、知音创客、青年艺术节等活动，二期规划依托原汉阳特种汽车制造厂工业遗产，可招商资源超10万平方米。

影响力与媒体曝光

经济日报《百年汉阳造的“逆生长”》、央视网同步刊发；长江日报系报道其“企业从22家发展至350余家，年产值逾15亿元”“每年吸引游客50余万人次——不是一个景区，但人气不比景区少”。园区先后荣膺国家文化产业示范基地、湖北省现代服务业示范园区、武汉市十大文化和科技融合示范园区等称号，与融创1890（汉阳铁厂遗址131万方文旅社区）共同构成汉阳工业遗产更新的双极。

博客斯房屋（BOXERHOUSE）始于2020年，武汉自有工厂约15000平方米，专注集装箱房屋、打包箱、快拼箱的设计、生产与安装——在汉阳造园区里被改造成无人超市与咖啡小店的集装箱，正是我们最擅长的产品形态。项目咨询与报价请联系：181-6278-8876（刘经理）。