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延庆里开业10个月累计客流突破百万，节假日日均客流近万人次，首批入驻品牌75%为首次进入武汉的“城市首店”。这座建于1933年的汉口老里分，改造前是D级危房，如今由武汉城投房产集团与成都万华集团联合运营，走出了一条武汉本土老里分非标商业的成熟路径。
延庆里位于江岸区胜利街与二曜小路交会处，属汉口一元路历史保护核心区，建筑面积约8000平方米，由七栋联排红砖里分组成，石库门、老虎窗、山花、老式木窗俱全。2022年项目启动片区腾退，因规划严禁大拆大建，传统地产模式无法落地，武汉城投房产集团作为首个片区城市更新项目接手，并牵手在国内非标商业领域有成熟经验的成都万华集团联合操盘。
其一，运营前置。打破“先建设、后招商”惯性，正式动工前团队赴上海、成都调研，将项目定位为“生活美学发生地”，瞄准25-40岁注重审美与情绪体验的客群，所有改造方案按后期经营需求反向设计。其二，主理人招商。招商不按价高者得，优先考量品牌主理人的审美与社群运营能力，全国筛选200余组品牌，首批涵盖艺术策展、潮流零售、手作家居、调性轻餐，75%为武汉首店；本土初创主理人享阶梯租金与免费策展空间。其三，可逆式微更新。外墙红砖用纸浆排盐、复古勾缝工艺，新增商业门窗全部可拆卸，满足风貌区保护要求。
支点杂志（湖北日报传媒集团财经全媒体）以长篇报道拆解延庆里模式，称其“区别于江汉路、武汉天地、咸安坊的差异化艺文街区样本”；人民日报城市更新报道专门提及延庆里“保留老城区烟火气，7栋文物建筑修缮保留原始肌理，引入艺术策展、潮流零售业态，75%为武汉首店”。项目二期近9000平方米空间预计年底开放，片区远期储备改造空间6万平方米，“老汉口的城市更新正从成片街区逐步进入毛细血管”——延庆里被官方视为这一阶段的标志。
博客斯房屋（BOXERHOUSE）始于2020年，武汉自有工厂约15000平方米，专注集装箱房屋、打包箱、快拼箱的设计、生产与安装，可为非标商业街区提供模块化配套空间。项目咨询与报价请联系：181-6278-8876（刘经理）。