华安里城中村改造启动：武汉中心城区最大城中村，30公顷将建高能级科创产业园

在2025年度武汉投资促进大会上，武汉市江汉区华安里城中村改造项目再次被重点推介：这片约30公顷、1000余栋私房、高峰时居住近10万人的武汉中心城区规模最大、人口密度最高的城中村，将聚焦科创、健康、低空等新兴产业，更新升级为高能级科技创新产业园。

项目档案

1. 地点：武汉市江汉区，紧邻二环线，被京广、汉宜铁路环抱，距汉口火车站约10分钟车程，与园博园相隔约500米；
2. 规模：改造范围约30公顷，涉及私房1000余栋，高峰期居住人口近10万人；
3. 金额：项目纳入武汉首批80个城市更新片区（首批总投资约1308亿元）统筹推进，具体投资额以官方公布为准；
4. 进度：2023年列入"环境提升片"重点单元，2025年上半年改造进入实质性阶段。

更新前的华安里街巷（图源：湖北日报）

项目简介：从"迷宫村"到立体科创社区

华安里巷道如迷宫般交错，房屋老旧、基础设施滞后，消防安全与环境卫生问题突出，与周边快速发展的城市面貌形成鲜明对比。按照更新定位，这里将打造"立体科创社区"，导入科创、健康、低空经济等新兴产业载体，争创"江汉版中关村"。

区位是华安里最大的底牌：紧邻二环线与铁路枢纽，距汉口火车站仅十分钟车程，周边成熟城区配套完善，改造后将成为汉口中心城区稀缺的连片产业空间。

华安里项目在2025年度武汉投资促进大会上推介（图源：湖北日报）

行业观察

超大城市中心城区的城中村改造，正在从"拆旧建新"转向"产业导入+职住平衡"的系统更新。华安里方案的落地节奏、安置模式与产业招商进展，是观察武汉城市更新资金平衡能力的代表性样本。

信息来源：湖北日报、证券时报公开报道。

博客斯房屋（BOXERHOUSE）始于2020年，武汉自有工厂约15000平方米，提供集装箱商铺、商业街、集成房屋的设计—生产—安装一体化服务，并在惠州、新疆、海口设有生产基地，服务全国。城市更新配套、临时商业、集装箱建筑项目咨询：181-6278-8876（刘经理）。